Verkoop van uw huis is een van de belangrijkste transacties waar u ooit bij betrokken bent. Om u te helpen door het proces van een dergelijke essentiële bedrijfsovereenkomst, wilt u een makelaar kiezen die Toont een goede combinatie van kennis, eerlijkheid en communicatievaardigheden die geschikt zijn voor uw behoeften.

Net als bij andere servicebedrijven en consultants, is de beste manier om een ​​makelaar te vinden via persoonlijke verwijzingen van familie of vrienden. Zoek naar een agent die kennis toont van de onroerendgoedmarkt en uw buurt, toont vertrouwen en luistert vooral naar uw zorgen.

Hier zijn een paar suggesties om u te helpen de beste makelaar te vinden:

Controleer de beschikbare borden in uw buurt voor namen van agenten die gespecialiseerd zijn in uw omgeving.

Woon open huizen bij die in uw lokale kranten zijn gepromoveerd om agenten in uw gemeenschap te ontmoeten.

Controleer wekelijkse woonvermeldingen in kranten voor makelaars die soortgelijke huizen hebben opgemerkt als de uwe in uw buurt.

Bezoek websites voor onroerendgoedbureau om een ​​bepaalde makelaar te vinden of voor een notering van onroerendgoedkantoren in uw regio. Talrijke websites voor bureau hebben een online meerdere lijstenservice voor browse-eigenschappen; Zoek naar vergelijkbare huizen als de uwe in uw gemeenschap en noteer de namen van agenten die ze vertegenwoordigen.

Vraag een agent aan voor een interview of een opmerkelijke presentatie. Dit kan u de mogelijkheid geven om hun ervaring en kwalificaties te beoordelen, te praten over een marketingplan om uw huis te verkopen en mogelijk een vergelijkende marktanalyse (CMA) uit te voeren. Een CMA biedt informatie over eerdere en huidige woningverkoop van huizen die vergelijkbaar zijn met die van u in uw regio, naast het ontdekken van gegevens over huizen in uw buurt die niet hebben verkocht. De agent kan deze informatie gebruiken, samen met marktstatistieken en hun eigen ervaring om u te helpen een prijs voor uw huis te bepalen. Zorg ervoor dat u ten minste twee agenten interviewt voordat u uw aanwervingsbeslissing neemt. U bent niet verplicht om een ​​agent in te huren die een bezoek brengt.

Zodra u een makelaar hebt gekozen met wie u zich op uw gemak voelt, kunt u verwachten dat ze degelijke begeleiding bieden om uw huis op de markt te brengen. Zij helpen u een verkoopprijs te identificeren en u door de ondertekening te leiden van een notend contract dat de prijs van uw huis en eventuele voorwaarden aan de verkoop vermeldt. Dit contract wordt gebruikt door alle leden van de Canadian Real Estate Association om kopers te matchen met huizen te koop.